은평누수

AREA

은평 지역까지 출장 확인이 가능합니다

은평 일대는 새로 조성된 단지와 오래된 저층 주택이 가까이 붙어 있는 구역이 많습니다. 두 유형은 배관 방식도 방수 처리도 달라, 증상이 같아 보여도 먼저 볼 자리가 달라집니다.

경사가 있는 지형에 자리한 건물도 있어, 외부에서 흘러든 물이 벽체 아래쪽으로 스미는 형태가 나타나기도 합니다. 은평 지역으로 방문해 건물이 놓인 조건까지 함께 확인합니다.

벽 아래쪽부터 젖어 들 때

바닥과 벽이 만나는 부분부터 젖어 올라온다면 위에서 내려온 물이 아니라 옆이나 아래에서 들어온 경우일 수 있습니다. 이때는 외벽 마감과 지면이 닿는 구간을 함께 살핍니다.

결로로 생기는 물기와 구분이 필요합니다. 결로는 추운 날 표면에 맺히고 환기하면 줄어드는 편이라, 증상이 나타나는 시간대와 날씨를 함께 확인합니다.

저층 주택에서 확인하는 순서

옥상이 공용인 건물은 방수층 상태가 여러 세대에 함께 영향을 줍니다. 위층에도 비슷한 증상이 있는지 먼저 확인하면 개별 문제인지 건물 문제인지 가늠할 수 있습니다.

배수구가 막혀 물이 고이면 방수층에 계속 부담이 갑니다. 옥상 접근이 가능하면 배수 상태를 같이 봅니다.

보수 후에 확인하는 방법

마감을 새로 한 직후에는 이상이 보이지 않다가 며칠 뒤 드러나는 경우가 있습니다. 보수가 끝난 뒤 일정 기간은 같은 자리를 지켜봐 주시길 권합니다.

비가 온 뒤에 나타나던 증상이었다면 다음 강수 때 다시 확인해 보시면 좋습니다. 배관 쪽이었다면 평소처럼 물을 여러 번 사용해 보는 정도로도 가늠할 수 있습니다.

이상이 보이면 그 시점의 사진을 남겨 알려주세요. 같은 원인인지 새로 생긴 것인지 구분하는 데 필요합니다.

누수와 결로를 구분하는 법

결로는 온도 차이로 표면에 맺히는 물기라 추운 날 외벽이나 창가에서 주로 나타납니다. 환기를 하거나 온도가 오르면 줄어드는 편입니다.

누수는 안쪽에서 젖어 나오기 때문에 환기와 관계없이 같은 자리에서 번집니다. 마른 뒤에도 얼룩 자국이 남는 것이 특징입니다.

두 가지가 함께 있는 경우도 있어 겉모습만으로 단정하기는 어렵습니다. 나타나는 시간대와 날씨를 함께 보면 구분이 쉬워집니다.

문의 전에 확인해 두면 좋은 것

증상이 비가 온 뒤에만 나타나는지, 날씨와 관계없이 이어지는지 확인해 주시면 확인 범위가 크게 줄어듭니다.

건물이 언제 지어졌는지와 최근 손본 이력이 있는지도 알려주세요. 신축과 구축은 먼저 볼 자리가 다릅니다.

옥상이나 외부 공간 접근이 가능한지 미리 알려주시면 준비가 수월합니다.